それでも仮想通貨取引所よりはマシ。【3476】投資法人みらい

kintore40です。

【3476】投資法人みらい目次

【3476】投資法人みらい 

NISAで保有しているREITの【3476】投資法人みらいから株主優待と2017年11月1日～2018年4月30日の運用報告書が届きました。

この半期、1口あたりの分配金は5,806円です。

私の購入した価格での分配金利回りは約5～6％弱。

高めなのが嬉しいです。

購入した理由は

・分配金利回りがよかった

・三井物産が設立企画人

・人口集積度が高い三大都市圏が凍死の対象

・日本トラスティ・サービスなどの機関投資家も所有中

・保有している物件がたまにはずれもあるけど、品川プライムシーサイドタワー、あれはいいよね

という単純な理由です。

お恥ずかしいのですが。

さて、そんな投資法人みらいの魅力を2つ書いてみます。

投資法人みらいの魅力１　運用報告書が斬新

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 運用報告書に「鳥獣運用戯画」を使用しています。

とってもわかりやすいですねW私の好みです。

表紙裏面もこのような感じ。

保有物件である「ミ・ナーラ」の「再生」「古都」「奈良」をイメージして制作された「ミ・ナーラ」だそうです。

投資法人みらいの魅力２　株主優待が斬新

今回の株主優待「奈良祭都」の入場割引券。

しかも、無料ではありません。入館するためには500円が必要です。

なんだか斬新な株主優待です。

誰これ企画したの（笑）

それでも仮想通貨取引所よりはマシ

さて、このブログはおちゃらけて書いているので「斬新な魅力」という点で投資法人みらいを語ってみました。

「ENJOY!」という目的でならしばらく保有していてもいいかなと思える銘柄です。

少なくとも仮想通貨取引所よりはよっぽどましですね。

そうそう、私の問い合わせを3回無視した某国内仮想通貨取引所Qですが、金融庁の指導の後にメールがきて、この返信メールに写真を添付してくれればこっちで手続します！とのお申し出を受けました。

私が問い合わせメールを最後に送ったのは3ヶ月前。

もう腹が立って返事してません。

あの仮想通貨取引所に比べたら、上場会社、REIT運営会社のなんとまともなことか・・・・・！

株価のチャートは下記のとおりです。

皆様もご興味があればぜひＷ

【今年はギフト系不作かも】9433KDDI㈱ 株主優待のau WALLET Market商品カタログギフトセット

kintore40です。

【9433】KDDI㈱の株主優待の「au WALLET Market商品カタログギフト」で選択した唐津燻煙工房のハムセットが届きました。

5年未満100株で3,000円分、5年以上になると5,000円のカタログギフトです。

今回は、100株優待クロスをしたので、100株分の優待です。

SBIの一般信用売り優待クロス、手数料で1,199円でした。

しかし、この優待クロス後に株価が上昇しているので、別にあのまま現物で持っていてもよかったかなと後悔しています。

株価が下がったら現物保有と思っていた銘柄だったので。

（と考えて、JTはクロスしないで現物で保有して、今少し後悔していますが） 

下記サイトの3,240円（送料こみ）セットよりも「ボックヴルスト(100g)」が一品少なかったので、実質送料込みで2,500円前後でしょうかね。

https://furusato-ippin.co.jp/products/detail.php?product_id=44

味は薄めというか、普通のハムよりも塩分控えめなのか食した後も喉が渇かずに美味しくいただける商品でした。

今年、他にもカタログギフト系や自社製品系があるのですが、配送料値上げの関係か、例年よりもしょぼい気がするのは気のせいでしょうか。

今後はカタログギフト系、自社製品系よりも金券系なんでしょうかね。

株価の10年チャートは下記のとおりなので、早く下がらないかなと思っている銘柄です。

【手数料は802円】8905 イオンモール㈱より3,000円分イオンギフトカード

kintore40です。

2月権利取得の100株分株主優待【8905】イオンモール㈱より3,000円分のイオンギフトカードが届きました。

3,000円分のカタログギフトと選択可能です。

私はまいばすけっとで使用するつもりでイオンギフトカードを選択しました。

手数料はカブドットコム証券の一般信用クロスを利用し、802円でした。802円で3,000円分のイオンギフトカードを取得できるなら大満足です。

投資には色々な方法がありますが、私には生活コストを優待クロスやふるさと納税などで削減することにより、余剰分を貯蓄などに回す方法があっています。

なお、【8905】イオンモール㈱の株価は7月5日に年初来安値を更新したばかりです。

もう少し安くなったら、現物を購入するつもりの銘柄です。

失敗クロス【3738】㈱ティーガイア株主優待 クオカード

kintore40です。

さて、先日【3738】㈱ディーガイアの株主優待クオカード1,000円分が届きました。

ええ、こちらは、あの派手な「株主総会」の様子を見て、「私も株主総会に出席しよう！」というかなり邪な考えの元、SBIの優待クロスで取得したものです。

ところが、今年より株主総会のお土産は廃止になってしまいました。

有休を取得して株主総会に行く気満々だった私の心は一気にトーンダウンしてしまいました・・・。

なお、SBIの一般クロス優待手数料は1,131円。

マイナス131円の損です。（号泣）

現物で買うかどうかは未定の銘柄です。

【手数料は184円】3205ダイドーリミテッド㈱ 株主優待品のタオル

kintore40です。

【3205】ダイドーリミテッド㈱より株主優待のニューヨーカーハンカチとタオルが届きました。

ご丁寧に箱＋薄紙にて梱包されていますが、「定形外郵便」で届きました。

タオル、ふかふかしていていい感じです。

ハンカチも使いやすそうな色。

曲がって届いたのがいまいちですが。 

しかし、私が欲しかったのは「バスタオル」。

ライザップの株主優待でパスポート（ハピンズ）の商品券を選択して購入しようと思っていましたが、今年のライザップの株主優待には「ハピンズの商品券」というものはありませんでした。

まぁ、「自分で買え」ということですね。

手数料は、SBIの一般信用取引で184円でした。

184円でこれだけいただけるなら満足です。

なお、株価は業績と共に低迷しています。

毎年タオルが届くならば、購入してもよいかなとは思っているのですが・・・。

【手数料は1,183円】8425 興銀リース㈱ 株主優待 図書カード3000円分

kintore40です。

【8425】興銀リース㈱より株主優待の図書カードが届きました。

以前から現物購入したいと思っていた銘柄ですが、今回は優待クロスで取得しました。

いや、別にホールドしていてもよかったかなと後から思いましたが。

100株以上を1年保有すると4,000円の図書カードになるので、別にホールドしていてもよかったかなと後で後悔しました。

SBI証券一般優待クロスで手数料は1,183円。

図書カードは子供がよく使うので助かります。

個人的に社風がまったりとしている感があって好きな企業でもあります。

下がったらNISAで買いたい銘柄ですね。

【3863】日本製紙㈱ 株主優待2018

kintore40です。

 【3863】日本製紙㈱　株主優待2018 目次

今年は送料込みで2,000円ちょっと？【3863】日本製紙㈱株主優待2018

さて、6月30日の本日、【3863】日本製紙㈱の株主優待が届きました。

毎年楽しみにしている優待ですが、今年は優待クロスでの取得です。

今年は7種類です。

なお、価格は楽天の最安値を参考にしました。

写真がわかりにくいですね・・・。

①クリネックス　ローションティシューエックス　224円

②クリネックスティシュー　アクアヴェール　117円

③クリネックスティシュー水に流せるポケット4個パック　100円

④クリネックスシスティ4ロール　279円

⑤スコッティファイン3倍巻きキッチンタオル150カット2ロール　278円

⑥スコッティハンドタオル100　86円

⑦スコッティウェットティシュ―消毒　10枚　171円

⑧スコッティファインキッチンピカピカクロス3枚　84円

合計1,339円でした。

昨年は1,600円くらいだったような。

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楽天ではここで「送料」というものが発生しますし、今回はあの値上げした「ヤマト運輸」での配達でしたので、送料込みで2,000円ちょっとというところでしょうか。

優待クロス手数料はSBI証券で842円

優待クロスの手数料はSBI証券で842円だったので、若干プラスと言えばプラスです。

特にこの高級ティッシュや高級トイレットペーパーは節約我が家ではなくてはならない商品ですし、毎年使い切ることができる優待なので役に立っています。

実は業績があまりよくなく、株価はかつての私のNISAでの購入額を下回りました。

もう少し下がったら優待目当てでまた購入したい銘柄です。

【今年も遅刻しました】4921㈱ファンケル株主総会2018

kintore40です。

今年も足を運んだ【4921】㈱ファンケル株主総会2018

目次

【4921】㈱ファンケル株主総会　今年も遅刻

今年も【4921】㈱ファンケル株主総会に行ってきました。

日時は6月23日（土）13時～、横浜アリーナです。

この日の午前中は通院の予定が・・・。

会計、薬の受け取りまでに時間が押しに押し、会場到着は13時57分でした（汗

流石にこの時間帯は無理かなと思っていたら、なんとまぁまだ受け付けてくださいました。

㈱ファンケル、ブラボー！

でも、実は16時までに家に戻らないといけなかった私。

なので総会会場は諦めて、今年は懇親会会場に直行です。

 懇親会会場

お約束のマルタくんの写真。

一年ぶり！

 ↓この頃はまだ体が元気でしたね、私。

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今年は会場内でアテニアの口紅を購入する予定でいました。

昨年の株主総会以後、アテニアの口紅を愛用しています。

今回は合わない色なので見送りました。

アテニア、価格が安い割にはもちがよくて乾燥しにくくていいですよ。

痩せるセットサプリメント（カロリミット×パーフェクトスリムと携帯用ピルケースのセット）が3,000円だったのでついつい購入してしまいました。

カロリミットは、サンプル百貨店でサンプルを頂いて以来、時々購入しています。

サンプル百貨店でも時々激安で販売されている時があるので、皆様もよろしければどうぞ。

気になったグッズ　ネスレドルチェグストとのコラボ

ネスレとコラボして、カロリミットやウェルネス抹茶風味のキットカットなどを開始したみたいですね。

ポイントサイトでネスレドルチェグストの高還元率案件が一時期流行していましたっけ。

私はネスレのコーヒーが全く好きではないので見送っていましたが、カロリミットやウェルネス抹茶などとのコラボだったら、申し込みしてもよいかな～と思いました。

お土産

会場に30分ほど滞在して離席をしました。

今年のお土産は

・ マイルドクレンジングオイル　ハーフサイズ・・・1,058円

・ディープチャージコラーゲン14日分・・・700円くらい？

・発芽米　金のいぶき　グラノーラフルーツMIX・・・550円くらい？

・温冷アイマスク・・・不明

少なくとも2,200円以上であることは間違いないので満足です。

株主優待品は3,000円相当

今年も充実のラインナップ、そして私は銀座ファンケルスクエアでの3,000円商品券を選択です。

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優待クロス手数料はカブドットコムで1,076円

さて、今回は優待クロスで足を運んだ4921㈱ファンケル株主総会。

来年からは、この手法が使えなくなります（涙）

今年の9月の権利落ち日に100株保有していないと、3月末の権利だけを取得しても何ももらえないという・・・。

ああ、こんなことなら売らなければよかった・・・ANAもそうですが、売った株ほどよくあがるものですね（棒読み）

土曜日午後開催で社会人に優しくお土産も充実していて、年に1回のお楽しみなファンケル株主総会、来年も参加したいので、なんとか押し目買いをしたいと考えています。

【手数料は421円でした】7979㈱松風 株主優待3,000円分

kintore40です。

【7979】㈱松風より株主優待100株分3,600円分の株主優待が届きました。

なお、届いたのは株主総会前の5月26日のことでした。

内容は、

・メルサージュクリアジェル（薬用歯磨き粉）

・メルサージュヒスケア（薬用歯磨き粉）

・マスク（結構丈夫）

カブドットコム証券で、一般信用優待クロスの手数料は421円です。

以前は現物で保有していた銘柄です。

手数料が421円でこれだけいただけるなら満足できる優待です。

株価が下がったらまた保有したい株の一つですね。